关于景洪工业园区嘎栋片区F-01-13号地块
用地性质及规划指标调整方案公示
景洪工业园区嘎栋片区F-01-13号地块东临景洪工业园区5号路，西临西双版纳君纳水产食品有限公司项目，北临佛兴红木家具厂项目，南临景洪工业园区16号路。地块属一类工业用（M1），为贯彻落实中央关于深化司法体制和工作机制改革的总体部署，进一步加大十二五期间对地方政法基础设施建设的投入力度，更好的服务人民群众，有力打击各类违法犯罪活动，维护园区政治稳定及社会治安稳定解决园区公安分局办公用房问题，拟将景洪工业园区F-01-13地块由原一类工业用地调整为行政办公用地用于园区公安局行政办公楼建设。因用地性质的调整，地块内的各项技术经济指标应作适当调整，现将调整方案予以公示。
对调整方案有任何意见或建议，请于本公示发布之日起7日内以书面形式反馈到西双版纳景洪工业园区管委会建设局，逾期未提出的，视为无异议。
附注：
一、景洪工业园区嘎栋片区F-01-13号地块用地性质及规划指标调整说明
二、意见反馈需以书面方式：
（一）个人反馈方式的，附上个人身份证复印件、地址、联系方式；
（二）多人共同反馈的，附上每个人的身份证复印件、地址和委托代理人身份证复印件、地址、联系方式；
（三）单位反馈的，附上单位法人代表委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
三、公示地点
（一）西双版纳景洪嘎栋片区14号路1号
四、公示时间
公示期限为7个工作日，自2013年4月3日至2013年4月12日止。
五、联系方式
联系人：雷小燕
联系电话：0691-8998035
附件：景洪工业园区嘎栋片区F-01-13号地块用地性质及规划
指标调整说明
西双版纳景洪工业园区管委会建设局
2013年4月6日
附件：
景洪工业园区嘎栋片区F-01-13号地块
用地性质及规划指标调整说明
景洪工业园区嘎栋片区规划面积13.38平方公里，辖区内设景洪市公安局工业园区派出所管辖的辖区总面积为90余平方公里，下辖1个曼沙农场，1个曼沙村委会，1个居民社区，10个自然村，3所学校，2个金融网点，3个市场，9个重点单位部位，29家入园企业，常住人口12000余人，登记在册流动人口3218人。
一、调整原因
景洪工业园区派出所辖区地处城郊结合部，社会治安形势严峻，随着工业园区建设进程的加快，流动人口数量不断上升，社会不稳定因素逐渐增加，各类案件呈高发态势。因征地拆迁、农场改制、劳资纠纷引发的各类矛盾造成相关人员经常性上访，协调相关部门化解此类矛盾成为园区派出所日常业务工作的重中之重，截至目前，因各类矛盾引发的群体性事件共10起。随着入园企业的不断增加，西双版纳国际旅游度假区建成后，辖区内常住人口将激增至10万余人，流动人口将达到15万余人，届时按照辖区人口数与民警的配备比计算，派出所民警须达到100人以上才能有效应对人口增加带来的各类服务需要及社会治安问题，治安形势复杂，公安任务日趋繁重。
目前，园区派出所无固定的办公地点，暂时依托在园区的办公楼办公，仅有办公室两间，无独立办公地点严重制约正规化建设的进程，为贯彻落实中央关于深化司法体制和工作机制改革的总体部署，进一步加大“十二五”期间对地方政法基础设施建设的投入力度，更好的服务人民群众，有力打击各类违法犯罪活动，维护园区政治稳定及社会治安稳定。
景洪工业园区管理委员会拟将景洪工业园区F-01-13地块由原一类工业用地调整为行政办公用地。
二、调整内容
拟调整地块东临景洪工业园区5号路，西临西双版纳君纳水产食品有限公司项目，北临佛兴红木家具厂项目，南临景洪工业园区16号路（具体位置详见附件2）。该地块属一类工业用地（M1），因用地性质的调整，地块内的各项技术经济指标应作适当调整，用地指标参照规划区内同类用地指标进行调整。
三、调整前后的各项主要技术经济指标
原地块主要技术经济指标表
|
地块编号 |
用地代码 |
用 地
性 质 |
面积（m2） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑高度（m） |
停车位 |
|
F-01-13 |
M1 |
一类工业用地 |
9875.65 |
2.0 |
45 |
20 |
25 |
|
拟调整后主要技术经济指标表
|
地块编号 |
用地代码 |
用 地
性 质 |
面积（m2） |
容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑高度（m） |
停车位 |
|
F-01-13 |
C11 |
市属办公用地 |
9875.65 |
2.0 |
35 |
30 |
25 |
1/300m2 |
现请各位专家对该地块调整进行论证并提出宝贵意见及建议。
附图：1.景洪工业园区嘎栋片区F-01-13号地块位置示
意图
2.景洪工业园区嘎栋片区F-01-13号地块周边位置关系
示意图
西双版纳景洪工业园区管委会建设局
2013年3月25日
公告：
